Какие правила надо соблюдать при сдаче квартиры в аренду
В Жилищном кодексе написано, сдавать квартиры для аренды разрешается только собственнику жилой площади. Когда обстоятельства складываются таким образом, что он не способен сам сделать это, функции, положенные выполнять наймодателю, может брать другой человек. Однако для необходимо оформление официальной доверенности. Когда квартира имеет не одного собственника, тогда должны все согласиться. Иногда происходит таким образом, что квартира сдаётся собственником для одного человека, но, происходит заселение арендатора, который имеет многого родственников. Когда внутри договора прописывается, что площадь жилья арендуется одним человеком, ему необходимо жить в этой квартире. Третьи лица здесь жить не могут. Каждая сторона должна предоставить паспорт. Теперь не проблема Сдать трешку в Апрелевке.
Когда квартиру сдают неофициальным способом, могут появиться разные проблемы. После жалоб соседей налоговой инспекции, непременно начнут проверять помещение. Таких арендодателей могут обвинять в том, что они не платят налоги. Он обязан будет заплатить НДФЛ за весь период, в течение которого арендовал помещение. Также могут наложить сумму штрафа. Плата выполняется приблизительно в размере двадцати процентов от общего дохода.