КОП.РУ - Юмор задержан на сайте.

Покупка недвижимости в Болгарии.

Автор: GoST Сен 5, 2021 | 567 Просмотров

После пяти лет сильного роста цен на жилье рынок жилья в Болгарии резко замедляется. Ожидается, что в этом году экономика Болгарии сократится примерно на 7% из-за пандемии коронавируса.
Общенациональный индекс цен на жилье вырос на 4,72% (1,69% с поправкой на инфляцию) в течение года до 1 кв.2020 г. после роста на 6,21% в 4 кв.2019 г., 5,58% в 3 кв., 5,02% во 2 кв. И 7,29% в 1 кв. Национальный статистический институт (НСИ) — самый медленный дом цена поднимается , так как Q1 2016. Здесь всегда найдётся недвижимость в болгарии .
Цены на новое жилье выросли на 2% в течение года по сравнению с первым кварталом 2020 года, что резко ниже роста на 11,9% в предыдущем году. Фактически, с поправкой на инфляцию, цены упали на 0,9%. В последнем квартале цены на новое жилье немного снизились — на 0,9% (-1,2% с поправкой на инфляцию).
Цены на существующее жилье выросли на 6,3% (с поправкой на инфляцию на 3,2%) в 1 квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что превышает рост на 5% г / г в 1 квартале 2019 года. В квартальном исчислении цены на жилье выросли на 2,4% (инфляция 2%).
В последние годы почти нулевые процентные ставки по банковским вкладам побуждали людей вкладывать средства в недвижимость. Вот почему рынок жилья начал расти в 2014 году и с тех пор ускоряется, восстанавливаясь после масштабного обвала после бума с 2000 по 2008 год, когда цены на жилую недвижимость выросли примерно на 300%.
Спрос сейчас падает. По данным Регистрационного агентства, в Софии , столице Болгарии, продажи недвижимости упали на 6,3% до 5285 единиц в первом квартале 2020 года по сравнению с годом ранее.
В первой половине 2020 года количество вновь построенных домов выросло на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 7 133 единиц после роста почти на 49% в 2019 году. Тем не менее, выдача разрешений на жилье и запуск домов были сорваны из-за ограничений, связанных с коронавирусом. В первом полугодии 2020 года количество разрешений на жилье упало почти на 25% г / г до 12 245 единиц, в то время как количество вводимых единиц жилья упало на 9% г / г до 9 220 единиц.
Ожидается, что цены на жилье останутся более или менее стабильными в среднесрочной перспективе на фоне падающего спроса и предложения.

  Рубрики Easy

Обсуждение закрыто.


Перейти к верхней панели